【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

5月15日 长沙	上午	龙湖·云河颂、建发·缦云
	下午	绿城·长沙玉海棠、保利·和光尘樾（四代住宅）
5月16日 长沙	上午	电建·泷悦长安、福天滨江院子（四代住宅）
	下午	旭辉·铂悦湘江、保利·天瑞

 

　　【参观项目介绍】

 

　　项目一：龙湖·云河颂

 

　　【建筑类别】大平层     【品牌商】龙湖集团

 

　　【建筑面积】198300米         【容积率】3.00

 

　　【建筑设计】HZS汇张思     【景观设计】笛东设计

 

　　【项目介绍】云河颂，携手世界知名大师团队，汇集世界审美与非遗匠艺，打造一座可居住的大师艺术馆；精工匠造、5大至高归家礼序，约1000㎡云涧会所，致敬湖湘塔尖的至高礼遇。百万级汉白玉艺术雕刻、W酒店同款天然奢石、梵高星空恒温泳池、百年宾利超流体曲线，集森林艺术、雅奢酒店、度假体验为一体，打造了专属于长沙云河颂气质的“GALLERY STAY 坐忘森林”。

 

　　立面设计，出自世界级大师张润舟之手，借鉴英国皇室唯一指定用车宾利超流体曲线，提取“云河之弧”钻感立面，鎏金家族式塔冠闪闪发光，大面选用双层中空LOW-E玻璃，以极具辨识度的超高颜值引人注目。以“坐忘林”为灵感，以林、木、水、石、光、川为艺术汲取，打造的“五颂”园林景观。从古典园林苏州留园中汲取传统气韵的造园智慧，借鉴咫尺山林、小中见大的造园手法，通过轴线错置营造步移景异的空间体验，营造居家即度假的艺术场景。近60米的长展面的震撼叠水森岛画卷，借鉴了顶奢酒店虹溪诺雅及世界著名自然地景建筑流水别墅；“流光水院”画卷，借鉴美国宾夕法尼亚赖特设计的流水别墅的设计，拥有约 300 m?的水景，近60米的景深，特别设计3.6 米挑高流水茶室，气质典雅。

 

　　项目二：建发·缦云

 

　　【建筑类别】大平层       【品牌商】建发集团

 

　　【建筑面积】194321平米      【容积率】4.00

 

　　【建筑设计】 汇张思建筑设计     【景观设计】犁默景观设计

 

　　【项目介绍】项目精研湖湘脊梁人物生活方式，打造“缦生活”体系，演进传统语境的风尚表达，全方位诠释诗意东方的本真生活。长沙建发缦云以“诗意东方”为文化内涵，形成至臻改善的“大宅五好基因”。在“高颜值”的追求下，建筑呈现灵动飘逸的塔冠之美，成为建发缦云令人心动的第一张“名片”。

 

　　项目采用东方美学公建化立面，以“云卷云舒”为设计理念，采用东方飞檐的造型，金色铝板+铝线条+灰色多彩漆+局部蜂窝铝板点缀，勾勒出具有现代感的东方意蕴，颇具创新性。缦云以围合式布局，构建层次分明的超大规模在红心园林，将现代度假生活理念与传统东方审美相结合，运用传统中式元素，勾勒出具有诗意东方韵味的缦生活场景。为匹配湖湘脊梁的身份标签，缦云潜心打造6重归家礼序，5大主题交互式园林，6大主题架空层泛会所，潜心构筑诗意东方氛围下的酒店式度假生活。

 

　　项目三：绿城·长沙玉海棠

 

　　【建筑类别】小高层、高层     【品牌商】绿城集团

 

　　【建筑面积】154303.661平米      【容积率】2.40

 

　　【项目介绍】「海棠系」为绿城最新的创新标杆型产品系，长沙玉海棠项目处在集湿地公园、滨水体验、文化感知的城市中央公园带，坐拥得天独厚的山、水、洲、城自然景观资源，商业中心环可享。玉海棠是长沙新规后的首批0公摊住宅，以海棠之名，以琢玉之心，献呈“璀璨、瑰丽、奢阔、缤纷”的生活。

 

　　外立面的设计上，绿城玉海棠引用DESIGN经典建筑美学，汲取现代建筑的手法技艺，打造三段式立面，尽显建筑轮廓轻盈美感。项目汲取中国古代世家仪制精粹,结合匠心工艺手法,以五朵海棠为主题，打造五进奢华酒店式归家系统,约47m的豪奢大门、庭前约百年海棠树王迎归、立体山水下沉式庭院、星空海棠地下光厅、尊享两梯两户,让归家路步步尊崇,移步异景,仪式感满满。取意东方古画,浓缩山川河岳,将古人逸趣与山水景致融合打造下沉式庭院,让生活如入画境;汲取世界九大名园设计灵感，通过“一轴多苑”景观格局,串联打造九大玉海棠花园,带来瑰丽的度假式园林景观。

 

　　项目四：保利·和光尘樾

 

　　【建筑类别】高层、空中别墅     【品牌商】保利地产

 

　　【建筑面积】565500米         【容积率】2.46

 

　　【建筑设计】尤安建筑设计     【景观设计】DDON笛东

 

　　【项目介绍】保利·和光尘樾，承袭“和光”系高端人居，提出和光尘樾作品专属的基因与超前的和光六观：和光尘樾将在全国“和光系”产品线中率先全部采用第四代森林花园住宅设计，将人与自然，建筑与自然，完美融合在一起，做到家在绿色中，绿色在家中，真正做到家家户户有私人庭院，构建与自然无缝相处的健康、和谐、绿色的生活方式。

 

　　保利·和光尘樾户户都南北向错位布置了超宽的花园阳台，在解决对视问题的基础上不影响通风采光，是真正兼有梦想与生活的垂直森林住宅。将“森林”搬进高层建筑，将约6米挑高的空中庭院，“搬进”家家户户的阳台！内部引入原生山体，园林规划“一环、两轴、五园”，打造“山水之光，城市中的立体绿洲”,绿色生态公园级住区。一个“山林绿环”；打造“中央礼宾轴、翡翠森林轴”，创造有生机的活力之城，让绿色生态伴随一路回家；分区打造“云之光、麓之光、森之光、星之光、山之光”五大主题园林。独立的景观和休闲娱乐场地，包括悬浮客厅、垂直绿化、无边界跌水瀑布、活力聚场、瑜伽秘境等。

 

　　项目五：电建·泷悦长安

 

　　【建筑类别】洋房、叠拼      【品牌商】中国电建

 

　　【建筑面积】124711 平米      【容积率】1.78

 

　　【建筑设计】PTA上海柏涛    【景观设计】奥雅设计

 

　　【项目介绍】泷悦长安电建泷悦系TOP之作，宋式美学人居范本，坐落于谷山森林公园脚下，约6400亩的谷山，是长沙第二大城市绿肺，素有“天然氧吧”之美称。项目巧妙的利用楼栋的高低设计与错落布局，使中心水景与周边山景达到视野的最大化利用。洋房和叠墅之间有一个天然湖泊，打造成为景观公园；此外项目“湖山为基底，融入智慧科技与生态理念，习性宋代人文习性，打造爱莲池等12大互动场景，营造湖岸全龄互动空间”。

 

　　项目取法北宋李公麟《西园雅集图》，精心规制了三进九章沉浸式园林盛景，并在此基础之上提炼出全项目的景观骨架。巧妙的布局和精致的造景之下，每一栋建筑，都有着仪式感强烈的三进制建筑礼制：一进登门，二进游园，三进府居。研习宋式《营造法式》建筑典籍与传统宋代古建筑工艺，从院门、重檐等八大维度，匠心独运构造八韵十六例的建筑美学。运用大量古建筑中的“脊、墙、庭、饰、地、门、窗、廊”细节，复刻宋代建筑。翘头轮廓、水云石壁、石端门等元素，被糅合到项目的园林山水、亭台楼阁还有廊道叠石当中。

 

　　项目六：福天滨江院子

 

　　【建筑类别】洋房大平层      【品牌商】福天兴业集团

 

　　【建筑面积】185690.12米        【容积率】2.0

 

　　【项目介绍】滨江院子是望城首个采用“立体生态创新建筑”形态的高端生态住区精品工程样板。福天兴业集团在第一代“立体生态创新建筑”作品基础上，对滨江院子住户隐私遮挡、户型结构、景观阳台等结构美观性进行了全面优化升级，将“创新大平跃”与“空中庭院”相结合，形成了独特的“花园大平跃”创新产品。滨江院子集合了“建筑、环境、植物、结构、土壤、环保、智能、服务”八大空中庭院专家，200余项专利技术，构建起一套完整的空中庭院“人居微生态”系统，让每一个清风朗月的生活梦想都得偿所“院”。

 

　　项目社区整体建筑设计理念为“流动的森林”，利用立体生态建筑格局通透的特点，将项目景观与斑马湖健康宜居乐活片区整体景观结合，打造开放的、流动的、鲜活的立体生态绿洲。项目庭院采取实景绿植灌木预铺交付，通过集团旗下恒凯微生态庭院技术，从土壤技术、药剂技术、植物选型、智能灌溉、植物监测、防风系统、建筑构件七大领域，定制康养的庭院系统，并引入大数据后台实时监控的植物数据、生长监测，专门为生态庭院定制植物培育方案。

 

　　项目七：旭辉·铂悦湘江

 

　　【建筑类别】大平层      【品牌商】旭辉集团

 

　　【建筑面积】542318.71米        【容积率】4.5

 

　　【建筑设计】HZS汇张思、日清建筑   【景观设计】创翌善策景观

 

　　【项目介绍】旭辉铂悦湘江项目地处湘江之畔，是“湘江百里画廊”的重要组成部分。将高耸建筑融于青山绿水，打造城市沿江风景新名片，营造高品质滨江生活典范。项目盛邀汇张思HZS、日清设计、GID格瑞龙、创翌善策等世界著名团队联袂打造。项目会所参考劳斯莱斯魅影设计，配备恒温泳池、桑拿、健身房、家庭影院、红酒雪茄吧等功能区，会所内200吨的巨型柱体水族馆，豪奢至极！

 

　　项目采用现代感十足的建筑风格立面，项目外立面契合湘江流水的“流线”元素外立面、全楼栋封窗设计，使公区形象更统一，双中空LOW-E玻璃+银白色铝板+金属漆线条+全封窗/玻璃幕墙设计，将成为矗立在滨江金融中心“南北中心”的正中间的璀璨天极坐标。约7.5万㎡超大体量沉浸式立体园林，设有下沉景观庭院、地面花园、空中高线廊，营造“大隐湘江畔，都市桃源境”的沉浸式体验。在整体布局中融入了十五个的园落，并通过高廊线联通。这些林荫下又涵盖了：宠物乐园、景观会客厅、植物科普、长者空间、快乐成长五大模块。

 

　　项目八：保利·天瑞

 

　　【建筑类别】洋房、双拼       【品牌商】保利集团

 

　　【建筑面积】150000米      【容积率】1.10

 

　　【项目介绍】保利天瑞，是保利TOP「天」字系这顶皇冠上的耀眼明珠，秉承“府院之制 东方繁奢”的产品理念，结合长沙在地文化，敬献一座“东方顶序的会馆墅院”。项目汲取北京颐和园和恭亲王府的东方人居礼序规制，传承千年府院文化，融东方礼序，山水院落，匠心打造六和院墅（双拼别墅）和东方府院（公园洋房）两大作品。天瑞打造三大高奢会馆--文昭会馆、潇湘会馆、湖心会馆，三大会馆，通过不同功能的分配，打造集"运动、艺术、社交、宴饮"等功能为一体的美学生活空间。

 

　　保利天瑞，匠造王府制式大门，大门坡顶屋檐远看有"重峦叠嶂"之感，配上门口点缀着宫廷才有的三出阙宫阙灯柱，造价百万一只的甪端瑞兽镇宅，这就是长沙顶豪的气魄和格局。别墅区打造有独立入园门户，中式飞檐翘角，搭配古铜色金属镂空大门，庄严中不失现代典雅风范，高端大气。项目传承千年府院文化，以“前庭中院后园”的府院规制，著立世家门庭府邸。【一轴入府，九礼归堂】的布局，将府门、水院、会馆有序规划，在动线上构建出层层递进、步步尊崇的境界。借鉴中国巷院规划形态，取意各大名园的造景之法。打造【四巷九园】的院落布局，让居住与自然山水无界相融。

 

　　注：最终行程以出发时为准！

 

　　【课程说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2025年5月15-16日   长沙（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]